Участок застройки расположен вдоль улицы Советская и с Восточной стороны ограничен рекой Клязьма. Цель проекта — девелопмент территории, которая к настоящему времени полностью деградировала благодаря утратившим свое значение мелким промышленным предприятиям. Объемно-пространственная композиция проектируемого жилого комплекса раскрывается веером в сторону набережной реки Клязьма. Именно набережная является смысловым центром комплекса, вся структура которого ориентирована на нее. Помимо жилья в состав микрорайона входят два детских сада на 110 детей каждый, районная поликлиника и торговые предприятия шаговой доступности.